생활수첩LIFENOTE대출 이자 계산기
대출금·금리·기간으로 원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별 월 상환액과 총 이자를 계산하고 상환 스케줄을 보여줍니다.
대출이자 계산법
원리금균등은 매달 같은 금액을 내고, 원금균등은 초반 부담이 크지만 총 이자가 적으며, 만기일시는 이자만 내다 만기에 원금을 갚습니다. 주택담보대출은 보통 원리금균등 30년, 전세대출은 만기일시 2년이 많습니다. 금리 0.1%p 차이가 30년이면 수백만 원 차이가 나므로 비교해 보세요.
대출금·금리별 월 상환액표
| 대출금 | 연 3.5% | 연 4.0% | 연 4.5% | 연 5.0% |
|---|---|---|---|---|
| 1억 원 | 449,045원 | 477,415원 | 506,685원 | 536,822원 |
| 2억 원 | 898,089원 | 954,831원 | 1,013,371원 | 1,073,643원 |
| 3억 원 | 1,347,134원 | 1,432,246원 | 1,520,056원 | 1,610,465원 |
| 4억 원 | 1,796,179원 | 1,909,661원 | 2,026,741원 | 2,147,286원 |
| 5억 원 | 2,245,223원 | 2,387,076원 | 2,533,427원 | 2,684,108원 |
30년 원리금균등 상환, 거치기간 없음 기준입니다. 원금균등이나 만기일시 상환은 위 계산기에서 방식을 바꿔 보세요.
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 뭐가 유리한가요?
총 이자는 원금균등이 적습니다. 초반 현금흐름이 부담되면 원리금균등을 택합니다.
중도상환하면 이자가 줄어드나요?
남은 원금에 대한 이자가 사라지므로 줄어듭니다. 다만 대출 후 3년 안에 갚으면 중도상환수수료가 붙습니다. 2025년 개편 뒤 은행 주택담보대출은 평균 0.6%대, 신용대출은 0.1%대입니다.
금리가 변동이면 어떻게 계산하나요?
현재 금리로 계산하고, 금리 1%p 상승 시나리오를 한 번 더 넣어 보는 것을 권합니다.
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최종 업데이트 2026-09-25